Дом 2-х этажный в Немцово (КП «Вельяминовский уезд»)



Дом 2-х этажный, построен по технологии теплостен на участке 6 соток. Общая площадь по документам 156,7 кв. м (8х10), на самом деле немного больше. БТИ просто взяли наш план и не стали перемерять. Фундамент свайный, глубиной 2,4 м (на фото видно в каждую сваю на песчаную подушку опускали пвх трубу, внутрь которой вставляли металлическую конструкцию, и все заливали бетоном), далее сварена железная конструкция и залито все в бетонную ленту. Сверху этой конструкции положили профнастил с жестким ребром и связали 2-х слойной арматурой 14 диаметра, ячейки 10х10, ну и сверху залита бетонная плита (2-мя этапами, вначале по высоте кирпича, а далее. когда делали стяжку, поднимали пол еще примерно на 40 см), итого плита примерно 70 см бетона на первом этаже.

К дому подключен магистральный газ (мы входим в первый этап подключившихся, следующие подключенные нам платят), установлен газовый счетчик (единственный во всем Немцово не предоплатный!), сделан проект, получено разрешение, установлен 2-х контурный газовый котел чешского производства Thermona (в простонародье холодильник). В котле есть бойлер косвенного нагрева (это значит, когда включается горячая вода — батареи не отключаются). В батареях залит антифриз. К котлу подключен теплый пол на кухне, в ванной и в тамбуре в прихожей.

Канализация евробион (экологическая биоочистка) на основе Топас.

К дому подключена своя скважина 38 м, насос grundfos. Скважина утеплена и выведена в киссон (есть на фото).
В доме стоит гидробак емкостью 300 л (накопитель воды) и также стоит полная система водоочистки от железа (включает в себя анаэрационную колонну, баллон с промывочной смесью и фильтр тонкой очистки).

Описание ремонта: на первом этаже полностью выложена напольная плитка, натяжные потолки, санузел под ключ, стены оштукатурены, обои поклеены кроме кухни и тамбура, межкомнатные двери установлены и покрашены.
На втором этаже в спальне двухуровневый потолок, в остальных комнатах гипсокартон с обоями. В холле натяжной потолок. Стены оштукатурены, обои поклеены, санузел без отделки, полы черновые с утеплителем, сверху прикручена подложка и фанера. Осталось положить ламинат или линолеум на выбор.
Есть выход на крышу. Крыша утеплена. Высота в пике 2,5 метра, можно оборудовать игровую комнату.

В доме установлены 15 окон ПВХ (окна ВЕКА) трехкамерный стеклопакет с ламинацией наружу под цвет крыши и с защитной пленкой на стеклах (на окна в санузлах и выходящие на сторону соседа дополнительно стоит зеркальная пленка), на всех окнах установлены антимоскитные сетки, откосы все зашпаклеваны.

Инфрастуктура: в шаговой доступности 2 магазина, один из которых круглосуточный, также рядом шиномонтаж, садовые растения, заправка. Товарищество Немцово окружено по периметру забором, на въезде раздвижные электрические ворота, есть своя охрана. Также в товариществе есть 2 детских площадки, в 100 м лес (грибы, ягоды)

Коммунальные платежи: 1 раз в год оплачивается членский взнос 8200 руб, вода своя, канализация своя, отопление свое. Газ и электричество платится по счетчикам.

На участке есть садовые растения: ежевика, малина, смородина, слива, груша, яблони, терн, клубника, мята и другие разные декоративные растения.

Свяжитесь с нами